Vakantiehuizen met 2 Slaapkamers in Ameglia, Italië
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
Het vakantiehuis "Titta" ligt op slechts 600 meter van het centrum van Casarza Ligure, in het hart van de Italiaanse Rivièra. Dit charmante pand is een 2-gezinswoning verdeeld over 3 verdiepingen en combineert de rust van een woonwijk met gemakkelijke toegang tot het omliggende Ligurische landschap. Het vakantiehuis staat op een fraai onderhouden privétuin van 800 vierkante meter met weelderige grasvelden en volwassen bomen die natuurlijke schaduw bieden.
Buitenruimtes
De privétuin van 800 vierkante meter is voorzien van goed onderhouden grasvelden en gevestigde bomen die een rustige, schaduwrijke omgeving creëren. Het niervormige zwembad meet 7 x 4 meter met een diepte van 120 centimeter en is beschikbaar van 1 mei tot 30 september. Een buitendouche bevindt zich in de buurt van het zwembad. De tuinen zijn voorzien van tuinmeubilair; een barbecuehuis nodigt uit tot buitendinen en sociale bijeenkomsten, terwijl een speelplaats voor kinderen aanwezig is.
Praktische informatie
Het vakantiehuis is een 2-gezinswoning met 3 verdiepingen; de eigenaar woont in dezelfde woning. Wi-Fi is beschikbaar; er is een parkeerplaats ter plaatse. Een auto wordt aanbevolen voor het verkennen van de omgeving en voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen en attracties. Het zwembad is beschikbaar van 1 mei tot 30 september.
Afstanden en bezienswaardigheden
Het centrum van Casarza Ligure ligt op 600 meter; een supermarkt bevindt zich op 1 kilometer en een restaurant, bar en bushalte zijn bereikbaar binnen 700 meter. De dichtstbijzijnde kustlijn ligt op ongeveer 5 kilometer. Sestri Levante, een charmant kustplaatsje, ligt op 6 kilometer; het schilderachtige dorp Moneglia kan in ongeveer 12 kilometer worden bereikt. Titta
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
"A Cà di Fratti" is een karaktervol halfvrijstaand huis gelegen in het gehucht Cardini op 300 meter hoogte in Ligurië, Italië. Het vakantiehuis biedt een rustig en verheven toevluchtsoord in het hart van de Ligurische heuvels, op slechts 4 kilometer van het centrum van Casarza Ligure. Het pand ligt in een voetgangersgebied, wat een gevoel van afzondering en stilte creëert dat zelden in meer toegankelijke locaties wordt aangetroffen. De omgeving nodigt uit tot wandelingen door ongerepte Ligurische landschappen, met directe toegang tot wandelpaden richting Bargone en Monte Tregin.
Buitenruimtes
De verheven ligging van "A Cà di Fratti" biedt gasten een voorrecht uitzicht over het omringende Ligurische landschap. Het pand ligt in een voetgangersgebied waar het buitenmilieu rustig is en vrij van doorgaand verkeer, wat het aangenaam maakt om van de frisse berglucht en de rust van het gehucht Cardini te genieten.
Praktische informatie
Wi-Fi is beschikbaar in het gehele pand. Openbare parkeerplaatsen bevinden zich op 100 meter van het huis langs de weg; motorvoertuigen kunnen tot 100 meter van het pand naderen, van waaruit een voetpad van 100 meter rechtstreeks naar de voordeur leidt. Het pand wordt bereikt via een voetpad van 100 meter vanaf het dichtstbijzijnde punt waar motorvoertuigen kunnen parkeren. Een auto wordt aanbevolen om optimaal gebruik te maken van de omgeving en lokale voorzieningen en attracties gemakkelijk te bereiken.
Afstanden en bezienswaardigheden
Het centrum van Casarza Ligure ligt op 4 kilometer afstand, waar een supermarkt, restaurant, bar en bakkerij aanwezig zijn. Een bushalte bevindt zich op slechts 100 meter van het huis en biedt een handige verbinding met openbaar vervoer naar de omgeving. Het treinstation van Sestri Levante ligt op 9 kilometer afstand en biedt uitstekende regionale en nationale spoorverbindingen. Het kiezelstrand van Riva Trigoso bevindt zich op 9 kilometer van het pand. De elegante kustplaats Sestri Levante ligt op 9 kilometer afstand, terwijl het pittoreske dorp Moneglia op 17 kilometer van het pand ligt; beide plaatsen bieden een scala aan eet- en drinkmogelijkheden, culturele en vrijetijdsactiviteiten langs de Ligurische Riviera. A Cà di Fratti
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
La Mela Musona is een modern vakantiehuis gelegen op 650 meter hoogte op een zonnige heuvel in het ongerepte Ligurische platteland bij Maissana, Italië. Het huis staat op een rustige, verheven positie omgeven door natuur. De accommodatie beschikt over een privétuin van 350 vierkante meter met een goed onderhouden gazon, wat gasten een ruime buitenruimte biedt. De bereikbaarheid geschiedt per auto via een bergweg van 2 kilometer; een auto wordt aanbevolen om de omgeving en haar vele attracties optimaal te verkennen.
Buitenruimtes
De privétuin van 350 vierkante meter is aangelegd met gazon en biedt volop ruimte voor ontspanning in volledige privacy. Een terras van 20 vierkante meter is voorzien van tuinmeubilair en nodigt uit tot buitendinen en ontspanning met uitzicht op de heuvels. Een barbecueplaats is aanwezig voor gezellige buitenmaaltijden. Wandelpaden beginnen op slechts 10 meter van het huis, waardoor het natuurlandschap direct voor de deur ligt.
Praktische informatie
Wi-Fi is beschikbaar in het gehele huis. Parkeerplaatsen ter plaatse zijn voorzien voor maximaal 2 auto's; een laadstation voor elektrische voertuigen is eveneens aanwezig. Een berging voor fietsen is beschikbaar. Een auto wordt sterk aanbevolen voor het bereiken van lokale voorzieningen en attracties.
Afstanden en bezienswaardigheden
Een supermarkt bevindt zich op 6 kilometer; een restaurant ligt op 3 kilometer en een bushalte op 2 kilometer. Een openlucht zwembad is bereikbaar op 3 kilometer. De zee ligt op 25 kilometer afstand. Het middeleeuwse dorp Varese Ligure bevindt zich op 14 kilometer; de kustplaats Sestri Levante is bereikbaar op 25 kilometer. De bergpas Passo del Bocco ligt op 4 kilometer, Monte Porcile op 7 kilometer en de Alpe di Maissana op 6 kilometer van het huis. La Mela Musona
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
Casa Marepietra is een charmant landelijk huis voor twee gezinnen, gelegen in het rustige district Zanego op 250 meter hoogte in het hart van de Ligurische heuvels, dicht bij Lerici in Italië. Het pand ligt op een privé omheind terrein van 1.000 vierkante meter met een terrastuin, een natuurtuin en volwassen bomen die harmonisch opgaan in het omringende landschap. De ligging combineert landelijke afzondering met bereikbaarheid van de belangrijkste bestemmingen in de regio; het terrein wordt bereikt via een 1 kilometer lange onverharde weg.
Buitenruimtes
Het uitgebreide terrastuincomplex van 1.000 vierkante meter is volledig omheind en voorzien van een natuurtuin, een wildtuin en volwassen bomen die schaduw en groen bieden. Een buitendouche is aanwezig voor gebruik na wandelingen langs nabijgelegen wandelpaden of dagtochten naar de kust.
Praktische informatie
Casa Marepietra beschikt over centrale verwarming, beschikbaar van 1 november tot 11 april; verwarming gebruikt buiten deze periode wordt ter plaatse betaald. Wi-Fi is beschikbaar ter plaatse. Er is parkeergelegenheid voor maximaal 3 auto's direct op het terrein. Het pand wordt bereikt via een 1 kilometer lange onverharde weg; het gebruik van een auto wordt sterk aanbevolen. De eigenaar accepteert geen jeugdgroepen.
Afstanden en bezienswaardigheden
Lerici ligt op 7 kilometer; Montemarcello bevindt zich op 4,7 kilometer en Sarzana op 13 kilometer. De zee is bereikbaar op 7 kilometer; het zandstrand van Lerici ligt op 7 kilometer en een zwembaai op 9 kilometer. Een winkel en kruidenierswinkel bevinden zich op 3 kilometer; een supermarkt ligt op 9 kilometer, een restaurant op 2 kilometer en een bar op 3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 1,5 kilometer; het station La Spezia ligt op 18 kilometer. De Sentieri CAI wandelpaden zijn bereikbaar op slechts 300 meter van het huis.
Portovenere ligt op 29 kilometer; het dorp Tellaro bevindt zich op 9 kilometer en Riomaggiore in Cinque Terre op 30 kilometer. De marmergroeven van Carrara liggen op 29 kilometer; Forte dei Marmi bevindt zich op 40 kilometer en de historische stad Lucca op 71 kilometer. Cerreto Laghi ligt op 66 kilometer, Lago di Massaciuccoli op 68 kilometer en Torre del Lago op 60 kilometer. Casa Marepietra
Beschrijving
The Price includes:
- Utilities: electricity, water - gas for kitchen use
- weekly linen, initial and final cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage to the property during your stay (up to the maximum of € 1,500.00 and with the limitations provided).
The price does not include:
tourism tax (where applicable)
extra cleaning in case of animals (€ 100,00 per animal per reservation, small size and maximum 1 animal)
Set in the heart of Lunigiana, in the midst of green countryside surrounded by the Apuan Alps that envelop it as if protecting it, is Villa Elsa. A characteristic rural house in stone, skilfully restored in respect of the characteristics of the time, using typical materials such as stone, marble and terracotta without however renouncing modern comforts. The property includes a portico with a dining area and a swimming pool with relaxation areas. Its position, surrounded by greenery, in Filetto just a few minutes from the town of Villafranca in Lunigiana, guarantees maximum privacy but, at the same time, allows you to visit many towns such as Carrara, Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pisa and Florence, all easily and quickly reachable.
Interior:
Villa Elsa is a typical, two-storey rural house in stone. The main entrance is through a glass door leading into a large, bright living room characterised by a corner bar, a snug dining area and a relaxation/TV area with ornamental fireplace. To the left of the living room is a beautiful well-equipped, semi built-in kitchen typical of these areas with marble sink and top, and with direct access out to the portico and dining area. Also leading off from the living room is an area used as a laundry room and the first large double bedroom with access to the pool area and a bathroom with whirlpool tub. From the living room, a large marble staircase leads up to the sleeping area composed of a double bedroom, a twin bedroom and a bathroom with shower. Air conditioning only in the bedrooms.
Park:
The villa is surrounded by a level garden with fenced lawn of about 500 sq m and with chestnut trees planted here and there to create privacy and natural shady areas. In the front area of the villa is the brick-built portico with a nice dining area, connected directly to the two rooms of the main living area: the kitchen and the living room.
Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa.
Swimming Pool:
The pool is located at the back of the house and can also be reached directly from the ground floor bedroom. Rectangular, it measures 12 x 5 m with the depth varying from 1,50 to 2,5 m. Lined in light-blue PVC, the pool has chlorine purification and a ladder for access to the water. The border is in stone, as is the paving of the sunbathing area surrounding the pool which is equipped with sunbeds, deckchairs and umbrellas. The pool is available from the last Saturday of April to the first Saturday of October.
Extra On Request:
- heating (on consumption up to date market prices)
- extra cleaning (€ 22,00/hour per cleaner)
- extra linen (€ 15,00 per person). Villa Elsa 6, Emma Villas
Beschrijving
The Price includes:
- Utilities: electricity, water - gas for kitchen use and hot water - weekly linen, initial and final
cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage caused to the property during your stay (up to the maximum of 1,500.00€ and with the restrictions provided).
The Price Does Not Include:
- Mandatory extra cleaning in case of the presence of animals (€50.00 per week per pet and small pets on request). The admission of animals to the facility must be authorized in advance by the owner after communicating the number of animals, size and breed.
- Tourist tax (where applicable)
Il Ciliegio sul Lago is located in a panoramic position above Lake Massaciuccoli, with views that extend to the Tyrrhenian coast. Surrounded by greenery, among cherry trees and a Japanese-style stream, the property is an oasis of tranquility, with a swimming pool, outdoor kitchen, furnished terraces and a shaded gazebo. The interiors, with a fresh and contemporary taste, include three double bedrooms spread over two floors, a large open space living area and an indoor heated hot tub. The large windows create continuity between indoor and outdoor environments, creating a bright and relaxing atmosphere. Located between Lucca and the beaches of Versilia, the villa is ideal for those who want a stay in a panoramic setting with easy access to historic villages, nature trails and summer concerts in the nearby Pieve a Elici.
THE PROPERTY HAS UNDERGONE A CHECK-UP CARRIED OUT BY ONE OF OUR TECHNICAL MANAGERS, TO GUARANTEE THE CORRESPONDENCE OF THE DESCRIPTION, THE ACCESSORIES LISTED ON THE SITE AND THEIR STATE OF OPERATION/MAINTENANCE
Interiors:
The villa is distributed on two levels. GROUND FLOOR — Entrance to open space living area with sitting room, dining area and ornamental fireplace; kitchen with direct access to two sides of the garden, including outdoor dining area with outdoor kitchen and barbecue; indoor spa area with heated hot tub; a double bedroom with en suite bathroom with shower. FIRST FLOOR — Two double bedrooms; a bathroom with shower accessible from both bedrooms; sun terrace with sun loungers. Air conditioning in the living room and bedrooms.
Park:
The villa is surrounded by a terraced garden planted with lawn, cherry trees, herbs and flowering plants. Facing the sea is a Japanese-style stream, and to the right of the villa, near the entrance gate, is a shaded gazebo with deck chairs, also accessible from the spa area. Steps lead up to the upper garden, where the swimming pool and solarium are set among greenery, with a creeper-covered rock wall. Near the kitchen, there is an outdoor dining area with a sink and washing machine. Two uncovered parking spaces are available outside the property.
Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa.
Pool:
The pool is located in a secluded area of the upper garden, accessible via a staircase. Rectangular in shape and covered in clear PVC with cobalt-colored mosaic in the waterfall area, it measures 3.85 x 6.40 m with a constant depth of 1.20 m; it is accessible via a Roman staircase. It has a hydromassage corner, multicolored LED lighting that can be controlled by remote control and an anti-allergic salt purification system. The surrounding solarium is paved with wood-effect stoneware and is equipped with sun loungers and deckchairs. The pool edge is finished in travertine. The pool is open from the last Saturday in April to the first Saturday in October.
Extra On Request:
extra cleaning (€ 22,00/hour per cleaner)
extra linen (€ 15,00 per person)
heating (on consumption up to date market prices)
firewood (€ 15,00/100 Kg)
electric vehicle charging station (€ 0.30/Kw to be paid on-site) Il Ciliegio sul Lago 6, Emma Villas
Beschrijving
Superb holiday home on the hills of Versilia, Bargecchia, in the municipality of Massarosa near Lake Massaciuccoli and the sea.
The house is located in a green and very quiet are where relaxation is guaranteed in its private garden of 1200sqm with views of the surrounding hills.
It is located less than 11km from the beaches of Viareggio and is therefore an ideal starting point for a beach holiday, but also to visit all of the most beautiful cities like Lucca, Pietrasanta, Pisa, Florence and also Siena.
A few minutes walk from the house and you can enjoy a beautiful sea view.
Access to the property is via an automatic gate and a pedestrian gate.
Within 3 parking spaces. The whole garden is fenced and illuminated by lights that are activated by remote control.
From the parking a small 30 meters path leads to the main house, typical rustic with stones.
In front it has a space with table and chairs surrounded by two olive trees that give shade in summer.
On the back instead there is a barbecue and a wood oven.
The large garden is laid out in terraces with olive trees, flowers and plants of various kinds.
On the highest terrace is a small dependence with outdoor gazebo where you can have lunch and dinner outdoors.
The holiday home Maggiolina is divided on two floors and can accommodate up to 4 people:
Ground floor: living room with sitting area with sofa, armchairs, fireplace, satellite TV and wireless internet, a dining area with seating for 6 persons.
Small bathroom with no shower.
Kitchen with 4 cooking fires, dishwasher, oven, fridge/freezer, microwave, coffee machine and moka coffee maker. From the kitchen, a door leads to the outside area with tables.
First floor: room with two single beds and window overlooking the hills, master bedroom with views of hills and a small bathroom with tub / shower.
One room is closed.
The small dependence, ideal for a couple, is decorated in a very graceful manner:
It consists of a single bed that turns into a double bed and sofa. Small dining table, TV, kitchenette with fridge and an induction heat. Bathroom with shower. La Maggiolina & La Bastide
Beschrijving
Una sguardo sul mare is a holiday rental villa on the Pietrasanta hill, completely facing the sea with a view of the coast from La Spezia to Livorno.
It offers its guests 3 comfortable bedrooms, two of which with sea view, 2 complete bathrooms, 1 toilet and two magnificent terraces where you can eat or sip a glass of wine while admiring the view. The distance from the beaches of Versilia of only 7 km, makes it ideal for a seaside holiday - but with a priceless tranquility that only this place can offer.
The main activities, and the center of Pietrasanta, where you can shop - or simply eat in a good restaurant, are located 3 km from the villa.
Both the interiors and exteriors are very well-kept.
Internal composition:
Ground floor:
Living room: armchair, dining table (people: 6), exit to the terrace, fireplace, internet, sofa, television, WIFI internet, sea view.
Kitchen: dishwasher, exit to the terrace, freezer, fridge, coffee machine (italian), microwave, oven, stove top, toaster, WIFI internet, sea view.
Toilet: sink, toilet.
Floor 1:
Bedroom + Ensuite Bathroom: sink, bidet, double bed, shower, toilet, WIFI internet, sea view
Bedroom 1: double bed, WIFI internet, sea view
Bedroom 2: 2 single beds, WIFI internet.
Bathroom: bidet, double sink, shower, toilet.
Other areas:
Terrace 1: al fresco dining, barbecue, dining table (people: 6), terrace furniture, WIFI internet, sea view.
Garden: garden furniture.
Terrace 2: al fresco dining, dining table (people: 6), terrace furniture, sea view.
Given the hilly position of the house, the presence of children is not recommended. Uno Sguardo sul Mare
Beschrijving
Appartamento dei Ronchi is located a few steps from the sea in the beautiful town called Ronchi, in Marina di Massa (Tuscany).
It has just been renovated and features first class furnishings that enhance your stay here.
At about 120 meters you will find the sea of Versilia with its beaches and directly under the building you will find various shops including: two bars, grocery, tobacconist, butcher and bike rental, all reachable by descending the stairs.
The Holiday Apartment dei Ronchi is located on the first floor of a building on the street parallel to the seafront and its large private terrace that, in addition to sunbathing and eating outdoors, also allows you to enjoy the panorama of the mountains and a small glimpse of sea.
There is 1 private parking space available.
During the summer, Ronchi is characterized by a night life with exhibitions, markets and shows.
Distances:
- Sea: 120 Meters
- Shops, restaurants, etc.: all within 100 meters
- Motorway: 4Km
- Florence: 110Km
- Pisa: 40Km
- Airport: 45Km
The holiday apartment at Ronchi, in Marina di Massa, Tuscany is composed as follows:
Large central corridor connecting all the rooms.
In the sleeping area there are:
- Room with two single beds, wardrobe, door to the terrace and air conditioning.
- Single room with door to the terrace and air conditioning.
- Large bathroom with bathtub, toilet, bidet and sink.
- Double bedroom with wardrobe, door to the terrace and air conditioning.
Living area:
- Very large open space consisting of a TV area with a sofa bed for two people; living room with additional sofa bed; area with dining table for 8 people. All surrounded by many windows and access to the terrace that make the whole apartment very bright.
- Kitchen with coffee table for 4 persons, 4 cooking rings, oven, dishwasher, coffee machine.
- Bathroom with bath, shower, sink and bidet.
- Storage room with washing machine.
The whole apartment is surrounded on 3 sides by a huge terrace of about 130sqm with a dining table for 8 people, umbrella and deck chairs. From here you can see both the sea (little) and the mountains.
WiFi available.
Air condition available only in the bedrooms at a price of 10€ per day.
Important: No youth group is accepted. Appartamento dei Ronchi
Beschrijving
Nestled in the picturesque hills overlooking Forte dei Marmi and Querceta, this modern holiday home offers a breathtaking panoramic view of the Tuscan coastline. Part of an intimate complex of only four residences, the property is surrounded by serene olive groves, offering a perfect blend of privacy and natural beauty.
The Outdoor Space & Garden
The property features a beautifully designed terraced garden. Surrounding the house, a spacious paved patio serves as an outdoor lounge—perfect for al fresco dining or enjoying a sunset cocktail overlooking the sea. A side path leads to the lower garden level, which features a lush lawn and Mediterranean trees.
Parking Note: The property includes a secure, gated double parking space. Please note the entrance gate has a height limit of approx. 180 cm. Taller vehicles (such as large SUVs or vans) can be conveniently parked along the access road, just 50 meters from the entrance.
Modern Living & Interior Design
This home is defined by its contemporary architecture and floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light.
On the Upper Level, the main entrance leads into an expansive living space masterfully divided by a central fireplace. To one side, a large panoramic window frames the sea, while the other side hosts an elegant dining room. This level also includes a guest bathroom with a shower and a small open-plan office with a desk and a desktop computer and a pull-out sofa chair. The fully equipped eat-in kitchen opens directly onto the rear garden, where you will find a dedicated laundry and storage room.
On the Lower Level, a staircase leads to the quiet sleeping quarters, featuring three bedrooms: one with a double bed, one with a French bed, and one with bunk beds. A second bathroom with a bathtub is located here. This level also provides direct access to the lower garden.
Comfort & Amenities
To ensure a relaxing stay, the house is equipped with air conditioning in the living area to keep you cool during the Mediterranean summer. Stay connected with high-speed Wi-Fi throughout the house. We also know that a family holiday isn't complete without your furry friends—pets are more than welcome here!
Distances & Surroundings
Local services including a charming grocery shop, newsstand, and an excellent local restaurant/bar are located approx. 3 km away. The nearest supermarket is approx. 6 km away and the beaches of Forte dei Marmi are approx. 9 km from the property. Villa Il Giardino
Beschrijving
The holiday home in Cinquale, Montignoso is a modern vacation apartment ideal for those looking to enjoy a beach holiday in Versilia. Located in a quiet residential area, it is just 1,200 meters from the beaches, easily reachable thanks to the two bicycles included for guests.
The property offers a private garden of about 100 sqm, perfect for dining outdoors, relaxing in the sun, or enjoying a glass of wine on warm summer evenings. All rooms are modern, well-kept, and equipped with comfort features designed for a relaxing stay.
Amenities and Comfort
Air conditioning in every room
Television in every room
High-speed Wi-Fi Internet
Fully equipped kitchen: dishwasher, oven, microwave, Italian and American coffee makers, toaster, freezer, refrigerator
Washing machine and dryer
Mosquito screens, smoke and CO2 detectors
The apartment, located on a raised ground floor, is composed of:
Living Room
Bright and spacious, with air conditioning, sofa, TV, hi-fi stereo system, dining table for 6 people, fireplace, access to the garden and to the veranda.
Kitchen
Fully equipped kitchen with access to both the garden and the veranda, TV and Wi-Fi.
Bathrooms
Bathroom 1: bathtub, shower, bidet, WC, hairdryer
Bathroom 2: shower, bidet, WC, hairdryer
Bedrooms
Bedroom 1: double bed, air conditioning, TV and Wi-Fi
Bedroom 2: double bed, air conditioning, TV and Wi-Fi
Bedroom 3: double bed, air conditioning, TV and Wi-Fi, direct access to the rear veranda where the washing machine and dryer are located
Parking and Pets
A shared, unassigned parking space is available; additional cars can park along the street where permitted.
Pets are welcome upon request and confirmation (cost: €50 per week per pet).
Air conditioning has a cost of 10€ daily.
If you book for 4 or 2 people and therefore take advantage of the discount for the smaller group, 1 or 2 rooms will remain closed. I Cipressi