Villa Mimosa - Diano Marina

Beschrijving

Villa met tuin en gedeeld verwarmd zwembad, vlakbij de stranden van Diano Marina.
Perfect voor grote gezinnen of groepen volwassenen tot 8 personen, voor een rustige en ontspannen vakantie.
Groepen minderjarigen of zeer jonge mensen zijn niet toegestaan, tenzij vergezeld door hun ouders.

VILLA MIMOSA: modern, recent gebouwd, op slechts een paar minuten van de stranden van Diano Marina en San Bartolomeo al Mare.
Privétuin met kunstgras, veranda/porch met lange tafel en barbecue voor diners in de buitenlucht met familie en vrienden. De veranda is ook uitgerust met een gootsteen en gasfornuis om te koken.

Eerste verdieping:
• 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, met directe toegang tot een groot terras
• 1 slaapkamer met tweepersoonsbed (twijfelaar), met toegang tot hetzelfde terras
• 1 badkamer met douche, haardroger

Begane grond:
• open ruimte (woonkamer en keuken), goed uitgeruste keuken, met directe uitgang naar zowel de tuin als de veranda met grill. Uitgerust met: Amerikaans koffiezetapparaat (filter), "Lavazza Tiny" espressomachine (capsules), mokkapot voor typisch Italiaanse koffie, waterkoker voor thee, broodrooster, elektrische oven en magnetron.
• 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden (op verzoek kunnen deze worden samengevoegd tot één tweepersoonsbed).
• 1 slaapbank in de woonkamer
• 1 badkamer met douche, haardroger

Kelder:
• grote ruimte; badkamer-wasruimte met douche en wasmachine. Speelkamer: tafelvoetbal, tafeltennis, bordspellen.

Gratis wifi.
Airconditioning.
Satelliet-tv (Italiaanse zenders en gratis internationale zenders).
Horren voor alle ramen.
Strijkijzer en strijkplank.

Privéparkeerplaats, binnen het pand, zowel buiten (meerdere parkeerplaatsen) als overdekt in de semi-kelder (1 parkeerplaats).
--

HET VERWARMD ZWEMBAD IS GEDEELD. Meer details vindt u onderaan deze tekst.
Het zwembad is verwarmd en wordt gedeeld met de gasten van de tweede villa in het complex: "Villa la Rodina".
Het gebruik van het zwembad heeft zijn eigen regels en openingstijden (ongeveer van 9:00 tot 20:00 uur - kan variëren afhankelijk van de periode).
Zwembad geopend: van half april tot begin november.
Verwarmd zwembad, met een minimumtemperatuur van 27°.
Het zwembad heeft zijn eigen regels en openingstijden (ongeveer van 9:00 tot 20:00) - kan variëren afhankelijk van de periode.
Belangrijke opmerking: de gedeelde ruimte is een plek van welzijn, rust en stilte.
Roken is niet toegestaan. Huisdieren zijn niet toegestaan ​​in deze ruimte.

--

Villa Mimosa is ruim (140m2) en goed ingericht. Het bestaat uit twee bewoonbare verdiepingen en een derde extra verdieping, de kelder.
In totaal zijn er 3 slaapkamers en 3 badkamers.
Privéparkeergelegenheid, binnen het pand, zowel buiten (meerdere parkeerplaatsen) als overdekt in de kelder (1 parkeerplaats).
Airconditioning.
Horren.
Goed uitgeruste keuken.
Woonkamer met slaapbank.
Tuin met ligstoelen en parasols.
Speelkamer met tafeltennis en tafelvoetbal.
Gratis wifi.
Wasmachine en vaatwasser.
Barbecue en buitenkeuken, om buiten te eten!

Comfortabel en ruim, Villa Mimosa is perfect voor degenen die rust en ontspanning zoeken, en ook willen genieten van het strand en de zee!
Voor een onvergetelijke nacht kunt u onze persoonlijke chef-kok boeken, die een typisch Italiaanse maaltijd voor u zal bereiden, of uw favoriete menu! (op aanvraag, na reservering en beschikbaarheid, extra kosten in overleg met de chef-kok).

--

DE GEDEELDE RUIMTE: Het zwembad en de "ULIVETO DELLE TILLANDSIE" = olijfgaard van Tillandsia.
Gasten kunnen het zwembad en de aangrenzende "Uliveto delle Tillandsie" op een gedeelde en niet-exclusieve manier gebruiken. Deze gedeelde tuin omvat:
• een zwembad van 10 x 5 meter, 135 centimeter diep. Een Romeinse trap geeft toegang tot het zwembad, terwijl aan de zuidkant de infinity waterval schoon water garandeert.
Binnen in het zwembad zijn er twee verschillende hydromassagegebieden: de eerste is een grote zitplaats voor benen en rug; de tweede is een verticale plaat - "acquabubble".
Het water wordt gezuiverd met behulp van een elektrolysesysteem van de nieuwste generatie, dat natuurlijke desinfectie mogelijk maakt, en kristalhelder en milieuvriendelijk water. Grotere perceptie van welzijn: het water is delicater voor de huid, ogen en haren, vergeleken met een zwembad dat wordt beheerd met klassieke chemische producten.
• een groot solarium, uitgerust met een koude en warme douche (in koelere periodes), ligbedden, tafels en ligstoelen met kleine tafeltjes. Planten en bloemen omringen het zwembadgebied.
• een groot groen gazon, overschaduwd door olijfbomen en andere bomen die typisch zijn voor het Middellandse Zeegebied. De naam van de tuin komt van de plant met kleurrijke fuchsia-bloemen die in symbiose leeft met de olijfboom, genaamd Tillandsia Aeranthos.
• een pittoreske vijver met koikarpers, ook bewoond door de schildpad "Guendalina". Groene bladplanten en een majestueuze blauweregen maken deze oosterse setting compleet.
• een klein botanisch pad. Achter de vijver is er een afgelegen deel van de tuin met planten van over de hele wereld. In dit koele en schaduwrijke gebied staan ​​een bistrotafel en stoelen, een schommel en een tufstenen fontein.
• thematische bloemperken met zuurminnende planten, rozen, irissen, bollen.

--

LOCATIE EN OMGEVING: de villa is een vlak gebied, alleen de toegang is een lichte, korte heuvelopwaartse weg. Het ligt tussen de steden Diano Marina en San Bartolomeo al Mare. Het voetgangersgebied van Diano Marina ligt op 1,3 km afstand, vlak. De boulevard en de boulevard van San Bartolomeo liggen op 800 m afstand.

De stranden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar in een paar minuten.
Het dichtstbijzijnde strand (privéstrand): 800 meter. De afstand kan worden verkort door de verlaten spoorlijn over te steken: op deze manier liggen de stranden op ongeveer 500 meter afstand van de villa.

Treinstation Diano: 1,9 km.

Snelwegafslag "San Bartolomeo al Mare": 2,5 km.
Padelbanen: 0,5 km.
Boerderij (agriturismo) met typisch menu: 0,5 km.

Voor fietsers: gezien het vlakke gebied waarin de villa zich bevindt, is het mogelijk om uw eigen fiets te gebruiken zonder veel moeite, zodat u op een praktische en snelle manier alle stranden van de Golf van Diano kunt bereiken. Bovendien kunnen fietsers die een langere rit willen maken, Imperia en het fietspad Ponente Ligure bereiken via de panoramische weg genaamd Incompiuta* (*fiets-voetpad tussen Diano Marina en Imperia Oneglia, zonder druk verkeer - op dit moment is het gedeelte onderhevig aan afsluitingen voor werkzaamheden, maar in 2025 is de volledige heropening van het gedeelte gepland).

--

HONDEN: honden zijn welkom in de villa, op aanvraag, met een toeslag van € 50 voor extra schoonmaak en ontsmetting; zolang ze niet alleen en onbeheerd worden achtergelaten en geen schade aan het pand en meubilair veroorzaken. De tuin is omheind, maar wij wijzen elke verantwoordelijkheid in dit opzicht af.
Honden hebben toegang tot het privégedeelte van de tuin, maar zijn NIET toegestaan ​​in het zwembad en in de gemeenschappelijke tuin Uliveto delle Tillandsie, aangezien dit een gebied is dat gedeeld wordt met andere gasten.

--

BELANGRIJKE OPMERKING!
VOOR GROEPEN VOLWASSENEN EN GEZINNEN: De villa is voor exclusief gebruik, voor familievakanties of groepen volwassenen.
Op verzoek, inbegrepen in de prijs, bieden wij babybedjes en kinderstoelen, compleet met matras, kussen en linnengoed.
De villa is bedoeld als een oplossing voor rustige en ontspannende vakanties, met familie en vrienden, in een rustige woonwijk.

De eigenaren accepteren geen groepen minderjarigen of zeer jonge mensen, tenzij ze worden begeleid door hun ouders (⁂).

Feesten en evenementen zijn niet toegestaan ​​en het is noodzakelijk om de "rustige uren" te respecteren die door de wet worden vereist.
Houd er rekening mee dat de villa wordt omringd door andere eigendommen en dat de eigenaren in een van de omliggende villa's wonen.
Met betrekking tot de buurt en met betrekking tot het eigendom is kalm en gepast gedrag vereist.

(⁂) Online inchecken is vereist op het moment van boeken.
Om veiligheidsredenen vereisen de eigenaren van de accommodatie op het moment van boeken de overdracht van identiteitsdocumenten van alle gasten die zullen verblijven.
Gasten kunnen de documenten naar het VIP-BOOKING-agentschap sturen, via e-mail of een digitaal kanaal.

De identiteitsdocumenten van gasten worden bij aankomst opnieuw opgevraagd om de geldigheid ervan te verifiëren en om de juiste overdracht van gegevens aan de autoriteiten te kunnen uitvoeren, zoals vereist door de Italiaanse wet op toeristische verhuur.
Houd er rekening mee dat onder geen beding toegang tot de accommodatie en het zwembad is toegestaan ​​voor externe personen of personen die niet bij de reservering zijn inbegrepen.

--

Borg - Standaardborg: E 250. Deze borg wordt aan het einde van de huurperiode terugbetaald, na controle van de staat van de accommodatie, het meubilair en de uitrusting. De huurder moet de eigenaar binnen vierentwintig uur na het overhandigen van de sleutels op de hoogte stellen van eventuele gebreken in de accommodatie en het meubilair. In geval van schade aan de accommodatie of het meubilair worden de kosten voor reparaties in mindering gebracht op het borgbedrag. Indien de borg niet toereikend is, verplicht de huurder zich hierbij het bedrag te betalen dat nodig is om de veroorzaakte schade te dekken. De gemaakte kosten worden gedocumenteerd en gerechtvaardigd.

LET OP: indien de huurder niet reageert op onze communicatie en vooraf geen identiteitsdocumenten van de reizigers overlegt, en een groep jongeren bij de accommodatie arriveert (met name minderjarigen die NIET vergezeld worden door hun ouders), wordt een borg van E 150 PER PERSOON gevraagd; en in het geval dat er minderjarigen zijn die niet vergezeld worden door een ouder of voogd, is een schriftelijke en ondertekende mededeling van een ouder/voogd vereist. In dit geval worden ook een telefonisch contact en identiteitsdocument van de ouder/voogd van alle minderjarigen gevraagd.

---

INCHECKEN vanaf 16:00; UITCHECKEN voor 10:00. Deze tijdschema is nodig om de schoonmaakdienst toe te staan ​​het huis schoon te maken en opnieuw in te richten.
Inchecken na 20:00 is alleen mogelijk op voorafgaand verzoek.
TOERISTENBELASTING: bij aankomst dienen gasten de toeristenbelasting contant te betalen. De vergoeding bedraagt ​​2€ per dag, per persoon, voor de eerste 7 dagen van uw verblijf en alleen voor personen ouder dan 14 jaar. Om de betaling te vergemakkelijken, bereidt u het juiste bedrag contant voor. Dank u wel.

---

Belangrijke informatie: communicatie tussen gast en gastheer is noodzakelijk.
We doen altijd ons best om een ​​geweldige service te bieden, maar om dat te doen, is informatie nodig vóór uw aankomst.
- als u de bedden al opgemaakt wilt aantreffen, neem dan enkele dagen voor uw aankomst contact met ons op met de nodige informatie over welke bedconfiguratie u verkiest. Anders kunnen we ze niet van tevoren klaarmaken.
- als u ons uw mobiele telefoonnummer niet geeft en als u ons niet uw geschatte aankomsttijd vertelt, moet u mogelijk enige tijd wachten totdat de receptioniste arriveert en u verwelkomt.

Zwembad

THE HEATED POOL IS SHARED. More details can be found towards the bottom of this text.
The pool is heated and shared with the guests of the second villa in the complex: "Villa Mimosa".
The use of the pool has its own rules and opening hours (approximately from 9:00 to 20:00 - may vary depending on the period).
Pool opening: from mid-April to early November.
Heated pool, with a minimum temperature of 27°.
The pool has its own rules and opening hours (approximately from 9:00 to 20:00) - may vary depending on the period.
Important note: the shared area is a place of well-being, peace and silence.
Smoking is not permitted. Pets are not allowed in this space.

--

THE SHARED AREA: The swimming pool and the "ULIVETO DELLE TILLANDSIE" = olive grove of Tillandsia.
Guests can use the swimming pool and the adjacent “Uliveto delle Tillandsie” in a shared and non-exclusive manner. This shared garden area includes:
• a swimming pool measuring 10 x 5 metres, 135 centimetres deep. A Roman staircase allows entry to the pool, while, on the south side, the infinity waterfall guarantees clean water.
Inside the pool there are two different hydromassage areas: the first is a large seat for legs and back; the second is a vertical plate - “acquabubble”.
The water is sanitised using a latest-generation electrolysis system, that allows natural disinfection, and a crystal-clear and environmentally friendly water. Greater perception of wellness: the water is more delicate on the skin, eyes and hair, compared to a swimming pool managed with classic chemical products.
• a large solarium, equipped with a cold and hot water shower (in cooler periods), reclining canopy beds, tables and reclining deck chairs with small tables. Plants and flowers surrounds the pool area.
• a large green lawn, shaded by olive trees and other trees typical of the Mediterranean area. The name of the garden comes from the plant with colorful fuchsia flowers that lives in symbiosis with the olive tree, called Tillandsia Aeranthos.
• a picturesque Koi carp pond, also inhabited by the turtle "Guendalina". Green leafy plants and a majestic wisteria complete this oriental setting.
• a small botanical path. Beyond the pond, there is a secluded section of the garden with plants from all over the world. In this cool and shaded area there is a bistro table and chairs, a swing and a tuff fountain.
• themed flower beds of acidophilic plants, roses, irises, bulbs.

Beschrijving Interieur

“VILLA MIMOSA – DIANO MARINA”
Comfortabel en ruim, “Villa Mimosa” is de beste oplossing als u een rustig en ontspannen verblijf wenst, vooral als u wilt ontspannen op het strand en aan zee.
3 slaapkamers, 2 badkamers.
Airconditioning.
Satelliet-tv (FTA-kanalen)
Horren voor alle ramen.
Privéparkeergelegenheid, zowel binnen als buiten (meerdere parkeerplaatsen) en overdekt in de kelder (1 parkeerplaats).

Vergunnings- of registratienummer:

CIN: IT008027C2OBEYL34E / CIR: 008027-LT-0709