Poggio Campana

Beschrijving

Samenvatting van het Pand

Gelegen tussen de glooiende heuvels van het Maremma-platteland in Scansano, Italië, biedt deze uitzonderlijke villa een werkelijk meeslepend plattelandsverblijf voor maximaal 11 gasten. Als onderdeel van een opmerkelijk werkend landgoed van 330 hectare, bestaat het pand uit een hoofdhuis en een apart bijgebouw, beide zorgvuldig gerenoveerd om hun historische architectuur te eren en de authentieke tradities van de regio te behouden. Het landgoed beslaat 1.500 m2 privéterrein en wordt omgeven door bomen en open velden, wat een sfeer van absolute rust en afzondering creëert. Gasten hebben toegang tot een prachtig zwembad van 14 x 7 m, seizoensgebonden beschikbaar van 30 mei tot 1 oktober, evenals een ruime tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Connectiviteit is gegarandeerd door internetverbinding en WiFi in het hele pand, terwijl er ter gemak van alle gasten die per auto arriveren parkeergelegenheid ter plaatse beschikbaar is.

Buitenruimtes

De buitenruimtes van dit pand zijn even royaal als mooi, en nodigen gasten uit om op elk moment van de dag optimaal gebruik te maken van het Toscaanse platteland. Het privéterrein beslaat 1.500 m2 en omvat een goed onderhouden tuin, die, hoewel niet omheind, een natuurlijke en open ruimtevoel biedt omlijst door het omringende landschap. Het middelpunt van het buitengebied is het indrukwekkende zwembad van 14 x 7 m met een diepte variërend van 90 tot 140 cm en uitgerust met een interne trap voor gemakkelijke toegang. Het zwembad is seizoensgebonden beschikbaar van 30 mei tot 1 oktober. Een ruim terras grenst aan het buitengebied en is voorzien van tuinmeubilair, wat een ideale plek biedt voor dineren buiten en luie middagen in de zon. Een barbecue is ook beschikbaar, perfect voor het bereiden van maaltijden buiten terwijl u geniet van het panoramische uitzicht vanaf deze heuveltoppositie.

Overige Informatie

Bij aankomst worden gasten warm welkom geheten met een gratis fles rode en witte wijn, wat de toon zet voor een verblijf geworteld in lokale gastvrijheid en vrijgevigheid. Voor degenen die dieper willen ingaan op de ritmes van het plattelandsleven, biedt het pand een scala aan unieke ervaringen, waaronder de mogelijkheid om deel te nemen aan de druivenoogst, het melken van koeien te observeren en het ter plaatse gelegen zoölogisch centrum te bezoeken. Het pand wordt verwarmd door centrale verwarming en een wasmachine is beschikbaar voor gebruik door gasten tijdens hun verblijf. Toegang tot het landgoed verloopt via een 300 meter lange motorweg langs een onverharde weg, en een auto wordt sterk aanbevolen om de omgeving en haar vele attracties volledig te verkennen en te genieten.

Afstanden en Attracties

Het pand geniet een bevoorrechte positie op een heuvel, gelegen op 10 km van het centrum van Manciano en 25 km van het centrum van Saturnia, met de zee ook bereikbaar binnen ongeveer 25 km. De omringende regio is rijk aan culturele en natuurlijke hoogtepunten, waaronder de thermale baden van Saturnia, de dramatische tufsteen-uitgegraven stad Pitigliano, en de kustschoonheid van Argentario en Albinia. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het Parco Naturale della Maremma waarderen, gelegen op ongeveer 45 km afstand en beroemd om zijn schilderachtige wandelpaden door ongerepte mediterrane landschappen. Voor degenen die per vliegtuig reizen, bevinden zowel Siena als Fiumicino-luchthaven in Rome zich op ongeveer 140 km van het pand, waardoor dit toevluchtsoord toegankelijk is vanuit een scala aan internationale bestemmingen.

Beschrijving Interieur

Indeling van de accommodatie

Poggio Campana is een ruime en smaakvolle vakantiewoning met 5 slaapkamers, 4 badkamers en in totaal 7 kamers verdeeld over een oppervlakte van 370m². Het pand biedt plaats aan maximaal 11 gasten en bestaat uit twee aparte maar aangrenzende panden.

Het hoofdgebouw beslaat ongeveer 240m² en is verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 40m² met een open haard en televisie, met directe toegang tot de tuin en het zwembad. Ook op dit niveau bevindt zich een slaapkamer met twee bedden en een eigen badkamer met douche, bidet en toilet, evenals een kamer met 1 eenpersoonsbed en 1 tweepersoonsbed, eveneens met eigen badkamer met douche, bidet en toilet. De keuken op de begane grond is volledig uitgerust en komt uit op het terras, dat ook voorzien is van een open haard en een eethoek. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw vindt u 2 slaapkamers met twee bedden, waarvan één met eigen badkamer met douche, bidet en toilet, alsmede 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een gedeelde badkamer met douche, bidet en toilet voor de overige kamers.

Het bijgebouw ligt ongeveer 20m van het hoofdgebouw en beslaat een oppervlakte van ongeveer 130m². Het is niet via een interne deur met het hoofdgebouw verbonden. Deze zelfstandige ruimte beschikt over een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, een open haard en een eigen badkamer met douche en toilet, een slaapkamer met twee bedden en een extra bed met eigen badkamer met douche en toilet die geschikt is voor gasten met beperkte mobiliteit, en een woonkamer met kitchenette en open haard. In het gehele pand zijn de vloeren bedekt met natuursteen en is het meubilair comfortabel en ingericht in een klassieke landhuisstijl.

Inbegrepen voorzieningen

Poggio Campana is uitgerust met een uitgebreid scala aan voorzieningen voor een comfortabel en aangenaam verblijf. De keuken in het hoofdgebouw is voorzien van 4 kookplaten, een oven, een vaatwasser, een broodrooster, een vriezer en een elektrisch koffiezetapparaat, zodat u gemakkelijk maaltijden kunt bereiden. Een wasmachine is beschikbaar voor gasten die tijdens langere verblijven wasvoorzieningen nodig hebben. Voor buiten dineren en entertainment bieden 3 overdekte terrassen met terrasmeubels en een barbecue een prachtig panoramisch uitzicht op het omringende landschap.

De verwarming in het gehele pand wordt verzorgd door een gassysteem, wat zorgt voor warmte en comfort in koudere perioden. Zowel de woonkamer in het hoofdgebouw als de kitchenette in het bijgebouw beschikken over open haarden, wat een gastvrij en karaktervol sfeer aan de interieurs geeft. Een televisie in de hoofdwoonkamer zorgt voor vermaak. Aanvullende praktische voorzieningen zijn onder meer een strijkijzer, insectengaas, een föhn en een kinderstoel geschikt voor kinderen tot 2 jaar oud. Gratis WiFi-internettoegang is beschikbaar in het gehele pand.

Overige informatie

Poggio Campana accepteert tot 2 huisdieren of honden, wat het een geschikte keuze maakt voor gasten die met dieren reizen. Het pand beschikt over een eigen ingang, wat privacy en exclusiviteit voor alle gasten garandeert. De 2 aparte structuren, het hoofdgebouw en het bijgebouw, zijn alleen via de buitenruimte met elkaar verbonden en hebben geen interne verbindingsdeur, wat vooral gewaardeerd kan worden door grotere groepen die naar enige onafhankelijkheid streven binnen een gedeelde vakantiesetting. De natuurstenen vloeren en landhuisstijl meubels weerspiegelen het authentieke landelijke karakter van deze boerderij, die geniet van een prachtig panoramisch uitzicht op het Toscaanse landschap, wat het een ideaal toevluchtsoord maakt voor een ontspannen vakantie met familie en vrienden.

Vergunnings- of registratienummer

CIN: IT053014B5TUJ7UD5C / CIR: 053014AAT0071

Faciliteiten

•   Zwembad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Tuin
•   Parkeren
•   Afbetalingsplan
•   Privé zwembad
•   Vrijstaand
•   Wasmachine
•   Barbecue
•   Vaatwasser
•   Open haard
•   Verwarming
•   TV
•   Panorama

Ligging Scansano, Toscane, Italië

Beschikbaarheid

Reserveringsvoorwaarden

De voorwaarden op deze pagina zijn opgesteld door de huiseigenaar/manager.

Easy Reserve Limited is werkzaam als een internet editor en dienstverlener voor huiseigenaren, huisbeheerders, agentschappen, tour operators en hotels; Easy Reserve Limited is niet verantwoordelijk voor directe of indirecte schade, ongeval, diefstal of beroving veroorzaakt aan de huurders, hun familieleden en/of hun eigendommen tijdens de vakantie, zowel in als buiten de gehuurde vakantiewoning.