Beschrijving
Eigenaardigheid van het Pand
Villa Von Salis ligt op een rotsachtige uitstekende rots boven het kristalhelder water van de Argentario-kust en biedt een uitzonderlijke villa met een verfijnd en comfortabel toevluchtsoord in het charmante heuveldorp Ansedonia, Italië. Omgeven door een weelderig landschap van mediterrane dennen en steeneiken, geniet deze elegant ingerichte woning van een rustige, zonnige ligging met adembenemend uitzicht op zee. De villa ligt in een privé omheinde tuin van 2.000 m2, waar inheemse flora en bloeiende planten een serene natuurlijke sfeer creëren die perfect aansluit bij het omliggende kustlandschap. Gasten profiteren van betrouwbare internetverbinding en WiFi in het hele pand, wat zorgt voor naadloze connectiviteit tijdens hun verblijf. Tot 3 auto's kunnen worden geparkeerd op de speciale parkeerplaats bij het pand, en voor gasten die met elektrische voertuigen reizen, is een laadstation voor elektrische voertuigen beschikbaar met een CEE16 blauwe stekker op 230V en 16A, waarbij energiekosten ter plaatse worden verrekend.
Buitenruimtes
De buitenruimtes van Villa Von Salis zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de bevoorrechte natuurlijke ligging van het pand. De omheinde tuin van 2.000 m2 is een groene oase van mediterrane vegetatie, met een gevarieerde mix van dennen, steeneiken en bloeiende planten die zowel schaduw als privacy bieden. Een speciaal terras dient als ideale plek voor buitendinen en ontspannen bijeenkomsten, ingericht met comfortabel tuinmeubilair dat geschikt is voor het warme kustklimaat. Gasten kunnen ook gebruikmaken van de barbecue voor maaltijden in de tuin. Een buitendouche is handig beschikbaar om af te spoelen na een bezoek aan het strand of het genieten van het omliggende natuurlandschap. Het pand wordt bekroond door een ruim zonneterras op het dak, van waaruit gasten kunnen genieten van weids, onbelemmerd uitzicht op zee, wat het perfecte plekje is om tot rust te komen en de schoonheid van de Argentario-kustlijn in zich op te nemen.
Overige Informatie
Villa Von Salis is uitgerust met een uitgebreid scala aan voorzieningen om een comfortabel en gemakkelijk verblijf te garanderen. Het pand beschikt over een verwarmingssysteem, een telefoon en een externe wasruimte met een wasmachine, die alle praktische huiselijke gemakken bieden. Dagelijkse schoonmaak van de kamers is op aanvraag beschikbaar voor gasten die een onberispelijke leefomgeving willen behouden tijdens hun verblijf. De villa is een privéwoning, en de volledig omheinde omtrek zorgt voor een veilige en exclusieve sfeer voor alle gasten.
Afstanden en Attracties
Villa Von Salis geniet van een benijdenswaardige locatie op slechts 800 meter van zee, met een zandstrand dat gemakkelijk bereikbaar is voor een ochtendduik of een ontspannen middag aan het water. Een supermarkt en een restaurant bevinden zich beide op ongeveer 1 km van het pand, waardoor dagelijkse behoeften eenvoudig in te vullen zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8 km afstand en biedt gemakkelijke toegang tot de bredere regio. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van een golfbaan op slechts 3 km van de villa waarderen, terwijl een tennisbaan op dezelfde afstand even goed bereikbaar is. Het omliggende gebied biedt een schat aan sport- en recreatieve activiteiten, waaronder paardrijden, zeilen, windsurfen en schilderachtige wandelingen langs het strand of door het dennenbos. Tot de meest opvallende nabijgelegen bestemmingen behoren Orbetello, op 10 km afstand, gevolgd door Porto Ercole op 14 km, Capalbio op 15 km en Porto Santo Stefano op 18 km, elk met zijn eigen karakter, lokale keuken en culturele attracties. Voor wie verder wil verkennen, ligt de prachtige stad Florence op 190 km van de villa, wat een lonende dagtocht is voor liefhebbers van kunst en geschiedenis.
Beschrijving Interieur
Indeling van de Accommodatie
Deze ruime vakantiewoning biedt 250 m2 woonoppervlak verdeeld over 2 niveaus en biedt plaats aan maximaal 11 gasten verdeeld over 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het pand is een 7-kamerhuis dat doordacht is ingedeeld over een begane grond en een souterrain, waarbij royale leefruimtes worden gecombineerd met goed uitgeruste privéruimtes.
Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer die als centrale verzamelplaats fungeert, compleet met een open haard en een flatscreen satelliet-tv. Ernaast biedt een aparte eetkamer een elegante setting voor gezamenlijke maaltijden, met directe toegang tot een terras van 24 m2 met uitzicht op zee. De volledig uitgeruste keuken op dit niveau beschikt over een oven, 4 inductiekookplaten, een waterkoker, een elektrisch koffiezetapparaat, een vaatwasser en een magnetron, samen met een eettafel en een deur naar het terras voor buiten dineren. De hoofdslaapkamer bevindt zich ook op de begane grond en beschikt over een tweepersoonsbed van 180 cm, een privébadkamer met douche, bidet en toilet, en directe toegang tot het terras. Een tweede tweepersoonsbed bevindt zich eveneens op de begane grond.
Het souterrain herbergt de resterende 3 slaapkamers. Een tweepersoonsbed op dit niveau heeft ook toegang tot het terras. Een ander slaapkamer bevat 2 bedden, en nog een ander beschikt over een eenpersoonsbed naast een tweepersoonsbed. Een gedeelde badkamer met douche, bidet en toilet bedient deze verdieping. Opgemerkt dient te worden dat 1 tweepersoonsbed zich buiten het hoofdappartement bevindt.
Inbegrepen Voorzieningen
Het pand is volledig uitgerust om een comfortabel en gemakkelijk verblijf te garanderen. In de keuken vinden gasten een vaatwasser, een magnetron en een uitgebreid assortiment kookapparatuur ter ondersteuning van alle culinaire behoeften. Een wasmachine is ook beschikbaar in het pand, wat langere verblijven bijzonder praktisch maakt. Voor buiten entertainment is een barbecue aanwezig, waarmee gasten optimaal gebruik kunnen maken van het terras en de patio.
De woonkamer is voorzien van een open haard en een satelliet-tv met flatscreen, wat een warme en onderhoudende sfeer biedt tijdens avonden binnenshuis. Extra televisietoegang is beschikbaar in het hele pand. Verwarming is beschikbaar om comfort in alle seizoenen te garanderen. Het pand verwelkomt 1 huisdier of hond, wat het een geschikte keuze maakt voor gasten die met hun diergenoten reizen. Gratis WiFi is beschikbaar in het hele huis, zodat gasten verbonden blijven tijdens hun verblijf.
Overige Informatie
De villa strekt zich uit over 2 niveaus en biedt een prachtig uitzicht op zee vanaf het terras van 24 m2, wat het een ideaal toevluchtsoord maakt voor gezinnen of groepen vrienden die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en schilderachtige vakantiewoning. Het terras en de patio bieden meerdere buitenruimtes voor dineren en ontspanning. Zoals opgemerkt, bevindt 1 tweepersoonsbed zich buiten het hoofdappartement, wat gasten in overweging moeten nemen bij het plannen van kamerarrangementen. Het pand staat 1 huisdier of hond toe op het terrein, en gasten die met dieren reizen, zijn welkom onder deze voorwaarde.
Vergunnings- of registratienummer:
CIN: IT053018C2PMXPR2KJ / CIR: 053018LTN0585
